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张诚:打造田园综合体 促乡村创新发展

中国城市 city.china.com.cn 时间:2019-01-11 15:31:28 责任编辑:张宇

1月10日,《新田园主义概论与田园综合体实践》新书分享会在北京举办。《新田园主义概论与田园综合体实践》由北大出版社出版,是国内首部全面解读田园综合体理论与实践的学术著作。

如今,乡村振兴已经成为国家战略,田园综合体模式成为备受关注的“风口”。作为田园综合体的概念和模式的提出者并在无锡阳山开展田园综合体项目后,田园东方创始人兼CEO张诚站出版了《新田园主义概论与田园综合体实践》一书。该书基于作者数十年城市综合体和田园综合体的实践经验,放眼乡村振兴的国家大计,同时又立足当下的具体问题,是一本乡村建设领域具有学术价值的论著,也是一本给出详尽方法论的操作手册。在这本书里,张诚将多年的理论思考和实践经验毫无保留地分享给业界和学界,“希望能为中国实现乡村振兴、解决城乡二元问题,提供一个探索性的答案”。

张诚在新书分享会上介绍,田园综合体模式中,蕴含着乡村发展的“操作系统和APP”。“田园综合体模式中隐含着‘跳出三农看三农’的宏观视角。”张诚表示,在农村,大范围里看,产业选择只有农业、旅游,结合社区建设,农业的增加值是低的,社区建设是受限的,乡村要振兴,要必须依靠近年来增长较快的旅游业。只有通过文旅产业带动农业发展和社区发展、乡村出现新农人和新秩序,才能形成特色田园乡村的社会、经济全面发展,通过实现商业模式经济上的可行性,才能使这一过程可持续。因此,田园综合体模式是乡村振兴的可操作样本。在底层操作系统之上,可以搭载各种产品和业务模块,这些具有自增长能力的模块可被视为相对独立的APP,在田园综合体这个操作系统中发挥着各不相同的作用。

张诚表示,田园,除了可以理解成乡村场域,还可以是一种风格和状态。这种风格表达着美好生活的载体。所以,田园综合体也意味着不要拘泥于传统农业,而是基于农业的美好产业;符合条件情况下,还可以不要局限于农业,而可以是综合型产业;在开展模式上,也可以不限于农业行为,而是规划、投资、开发、运营的复合行为;在视角上,不是固守固步自封一方农村,而是认为乡村是城乡平等、城乡融合的人民的美好家园。“田园综合体”是基于乡村社会经济综合发展的视角所提出的,有必要重新审视乡村中的一二三产,在此基础上找到可以撬动新的生产力、组织新型生产关系的钥匙。乡村社会要让里面的人生活得更好,就要有一定的经济基础,而当地经济发展的程度取决于当地的产业能做到多大规模、能创造多少财富。产业要依托于一些产业发生的要素,比如在农村这个环境里,需要释放一些资源和政策,让高效率的产业能够在农村地区产生更好的经济增加,带来地方的经济富裕、带来乡村的美好生活和可持续的产业发展,从而带来三农之间的互动,以及和谐、有序的发展。

张诚认为,乡村要有能落地的产业,有新业态,才能产生吸引人的东西,有了人的回归,有人在乡村生产和生活,才有了新的农人、新的农业,最终形成村民安居乐业、产业持续发展的新农村。产业是依托于商业模式的,商业模式就牵涉到农民、村集体、企业、政府、金融机构和消费者等一系列要素。在农村,大范围里看,产业选择只有农业、旅游,结合社区建设。农业的增加值是低的,社区建设是受限的,乡村要振兴,要必须依靠近年来增长较快的旅游业。因此,田园综合体在乡村环境中的项目表现,就是“田园文旅小镇”和“特色田园乡村”。

据悉,基于“农业+文旅+社区”的田园综合体模式,田园东方自2012年开始进行项目实践,除了无锡田园东方蜜桃村项目,还组织实施了成都新兴和盛田园东方项目。在这一过程中以产品和运营为驱动,以文旅产业为核心,带动农业和社区实现乡村社会经济全面,在一二三产融合领域不断探索实践。





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来源:北国网

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